師父商學院 EP78 - 電商慘賠3000萬，她卻靠「別人的房子」翻身！如今手握1600間房 ft. 一方生活 藍太太@ltt_house
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今天邀請到的來賓，是從女裝電商轉做包租代管的藍太太。
她曾經把女裝做到營收破億，也是當時台灣唯一成功打進日本的女裝品牌，卻在疫情時碰上日幣大貶、庫存卡關，慘賠 3000 萬。
後來從一間捨不得退租的房子起家轉做包租代管，3、4 年內從 200 多間成長到 1600 間，成為台北第一。
這集我們聊到：
・營收破億卻越賣越虧，她從女裝生意看懂了什麼？
・從一堆捨不得丟的舊家具，她怎麼發現第一個「可複製」的生意？
・同樣拿 500 萬，為什麼她選擇包租代管，而不是買房收租？
・沒有競爭對手真的是好事？她如何分辨「藍海」與「死海」？
・從自己賺錢到讓別人一起賺，為什麼她選擇「教方法」而不是只收學費？
如果你也想知道，一個賠過 3000 萬的創業者，怎麼找到「努力可以累積」的生意，翻身做到台北第一的包租代管事業，這集不能錯過。
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本集精彩段落
0:00 精采預告
0:38 正片開始
1:26 一開始做包租代管的契機是什麼？
8:11 包租代管是什麼？
12:30 包租代管產業的人力配置？
15:19 包租代管大部分是什麼人在做？
17:06 包租代管的報酬率可觀嗎？
18:20 現有500萬，買房出租 vs. 包租代管
22:42 藍太太前後創業的商業邏輯
29:17 未來持續擴大經營的關鍵是什麼？
36:10 客戶案例對比試算
37:58 加盟藍太太包租代管的好處？
39:51 財富自由後繼續工作的意義是什麼？
43:31 藍太太的理想夢中房？
45:05 給想創業的人一個建議
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